Conoscenza condivisa
Articoli e approfondimenti
Guide pratiche e aggiornamenti per orientarsi prima del primo colloquio. Filtra per materia o cerca una parola chiave: i contenuti hanno finalità divulgativa e non sostituiscono una consulenza.
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Decreto ingiuntivo bancario: se mancano gli estratti conto, il debito può azzerarsi
Se la banca produce gli estratti conto solo in appello la produzione è tardiva: la Cassazione conferma il criterio del “saldo zero” per i periodi non documentati.
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La delibera ti sembra sbagliata? Non basta: cosa può (e non può) sindacare il giudice
Una sentenza della Cassazione del 2026 chiude la porta all’eccesso di potere come vizio autonomo: il giudice non valuta la convenienza delle scelte dell’assemblea, solo la loro legittimità.
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Rifacimento dei balconi: chi paga davvero le spese
Il balcone è tuo, ma non tutte le sue parti lo sono. Frontalini e rivestimenti decorativi si pagano a millesimi, e una delibera che ripartisce tutto allo stesso…
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Compenso dell’amministratore: se non è indicato analiticamente, la nomina è nulla
La legge impone di specificare il compenso voce per voce, a pena di nullità della nomina. E i compensi “extra” per i lavori straordinari non si possono chiedere…
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Rumori dei vicini: quando sono davvero illegittimi e come difendersi
Non basta che il rumore dia fastidio: la legge richiede il superamento della normale tollerabilità. Ecco come si misura e quali strumenti hai, dalla diffida al provvedimento d’urgenza.
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Spese condominiali non pagate: cosa rischia il moroso e cosa può fare il condominio
L’amministratore può ottenere un decreto ingiuntivo immediatamente esecutivo, e in certi casi sospendere i servizi. Chi compra casa risponde anche degli arretrati del venditore.
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Infiltrazioni in condominio: chi paga i danni?
Dipende da dove viene l’acqua. Terrazzo di proprietà esclusiva, lastrico solare comune o appartamento sovrastante seguono regole diverse, e la ripartizione cambia radicalmente.
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Delibera condominiale illegittima: hai 30 giorni per impugnarla
Il termine dell’art. 1137 c.c. è breve e decorre da momenti diversi a seconda che tu fossi presente o assente. E prima del giudice c’è un passaggio obbligatorio…
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Ordinanza di demolizione: cosa fare nei 90 giorni (e cosa succede se non fai nulla)
Se non demolisci entro 90 giorni l’immobile e l’area di sedime passano gratuitamente al Comune. Ma i 90 giorni non sono l’unico termine che conta: quello per il…
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Il Comune non ti dà i documenti? Come funziona davvero l’accesso agli atti
Documentale, civico o generalizzato: tre strumenti diversi, con presupposti e limiti diversi. Sbagliare quello giusto è il modo più rapido per farsi respingere la richiesta.
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Multa da autovelox: dopo il decreto del 2026 conviene ancora fare ricorso?
Il decreto entrato in vigore il 12 luglio 2026 ha finalmente disciplinato l’omologazione degli autovelox. Ma non è retroattivo: i verbali del passato restano contestabili. Ecco cosa controllare.
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Il Comune non risponde alla domanda di permesso di costruire? Il Consiglio di Stato conferma: il silenzio-assenso va certificato
Il Consiglio di Stato chiarisce che il Comune non può sottrarsi all’obbligo di certificare il silenzio-assenso sul permesso di costruire. Ecco termini, norme e rimedi in caso di…
Accesso alla giustizia
Il gratuito patrocinio
Se il reddito del tuo nucleo familiare rientra nei limiti fissati dalla legge, lo Stato si fa carico dell’onorario dell’avvocato: non anticipi nulla e non mi devi nulla. Vale in materia civile, amministrativa e penale, e la difesa è la stessa che riceveresti in qualsiasi altro incarico.